物業(yè)工程崗位職責(zé)
在當(dāng)下社會(huì)，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢(shì)，一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級(jí)、下屬部門(mén)、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的物業(yè)工程崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)工程崗位職責(zé)1
1、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際，組織編制和下達(dá)各項(xiàng)設(shè)計(jì)及工程任務(wù)書(shū)，編制各項(xiàng)工程突發(fā)情況處理預(yù)案;
2、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量工作，解決工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工中出現(xiàn)的`較大技術(shù)問(wèn)題;
3、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)絡(luò)、溝通，跟蹤項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖在設(shè)計(jì)各階段的完整貫徹和落實(shí);負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的規(guī)劃和各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)審核工作;
4、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程中，設(shè)計(jì)圖紙、變更、規(guī)范、工藝的正確執(zhí)行，并確保落實(shí)執(zhí)行;
6、協(xié)調(diào)與政府相關(guān)主管部門(mén)的工作，根據(jù)相關(guān)法規(guī)和主管部門(mén)要求，召集相關(guān)工作會(huì)議，協(xié)調(diào)配合各項(xiàng)工程巡查、技術(shù)論證工作，保證工程合法合規(guī)順利實(shí)施;;
7、負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)部日常管理、成本管控、部門(mén)年度費(fèi)用預(yù)算控制;
8、負(fù)責(zé)部門(mén)人員的專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)、新員工培訓(xùn)、員工績(jī)效考核、績(jī)效提升。
物業(yè)工程崗位職責(zé)2
職責(zé)描述：
1)制定全面的維修計(jì)劃和預(yù)算，制定工程條線(xiàn)工作計(jì)劃；
2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類(lèi)設(shè)備運(yùn)行情況的檢查、記錄、考核以及日常管理工作；
3)負(fù)責(zé)工程方面的日常運(yùn)行和節(jié)支運(yùn)行，預(yù)防和減少工程事故的發(fā)生，合理控制設(shè)備設(shè)施運(yùn)行成本；
4)分析工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單，對(duì)接收的`項(xiàng)目組織人員進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收；
5)建立項(xiàng)目所轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備的維修檔案，安排工程員工工作，考核員工工作狀況，負(fù)責(zé)管理員工紀(jì)律，解決員工之間問(wèn)題；
6)負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行作業(yè)和安全教育及訓(xùn)練，并定期或不定期實(shí)施作業(yè)和安全檢查；
7)完成上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。
任職要求：
1)中專(zhuān)/高中及以上學(xué)歷，年齡在25-50周歲，機(jī)電、電氣、暖通等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2)從事設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)5年以上，至少3年團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；
3)精通各類(lèi)建筑設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和維保，具有系統(tǒng)故障診斷和處理各類(lèi)突發(fā)事件的能力；
4)具備較高的紀(jì)律性和責(zé)任心，具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)和執(zhí)行能力；
5)具有高低壓電工、特種設(shè)備管理等相關(guān)的從業(yè)資格證書(shū)。
物業(yè)工程崗位職責(zé)3
1、參與商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的圖紙審核，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)對(duì)設(shè)計(jì)的'商業(yè)部分提出建議和意見(jiàn);
2、在施工階段監(jiān)督工程質(zhì)量，了解隱蔽工程情況并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);
3、參與項(xiàng)目驗(yàn)收工程條件的檢驗(yàn)工作，及時(shí)做出專(zhuān)業(yè)評(píng)判;
4、監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù)工作，全面提升物業(yè)管理水平;
5、努力開(kāi)展增收節(jié)支，經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收工作，控制資金合理支出，確保商業(yè)項(xiàng)目的保值增值;
6、配合物業(yè)做好安防工作。
物業(yè)工程崗位職責(zé)4
一、住所小區(qū)強(qiáng)電技工崗位職責(zé)
1、幫助住所小區(qū)物業(yè)工程管理部經(jīng)理開(kāi)展養(yǎng)護(hù)工作，完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)和指標(biāo)。
2、負(fù)責(zé)對(duì)住所小區(qū)供電系統(tǒng)的養(yǎng)護(hù)維保操作，制訂住所小區(qū)供電設(shè)備的修理、檢修方案。
3、住所浮現(xiàn)供電故障之后，必需立刻派出；謹(jǐn)記停電時(shí)，準(zhǔn)時(shí)啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)，保證強(qiáng)電系統(tǒng)的基本運(yùn)作。
4、負(fù)責(zé)住所小區(qū)業(yè)主二次裝修工程的監(jiān)管工作。
5、按照強(qiáng)電系統(tǒng)運(yùn)行狀況，制訂切實(shí)可行的節(jié)能供電措施。
二、住所小區(qū)弱點(diǎn)技工崗位職責(zé)
1、幫助住所小區(qū)物業(yè)工程管理部經(jīng)理開(kāi)展養(yǎng)護(hù)工作，完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)和指標(biāo)。
2、負(fù)責(zé)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、安保報(bào)警系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、修理管理工作。
3、按照實(shí)際狀況，發(fā)揮弱點(diǎn)系統(tǒng)最大功用，開(kāi)展弱電系統(tǒng)的增效改造工作。
三、住所小區(qū)水暖技工崗位職責(zé)
1、幫助住所小區(qū)物業(yè)工程管理部經(jīng)理開(kāi)展養(yǎng)護(hù)工作，完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)和指標(biāo)。
2、負(fù)責(zé)住所小區(qū)給排水系統(tǒng)的養(yǎng)護(hù)、管理，保證各類(lèi)管理暢通無(wú)阻，無(wú)嚴(yán)峻的泡水、漏水、冒水、滴水等現(xiàn)象以及事故隱患。
3、負(fù)責(zé)住所小區(qū)空調(diào)系統(tǒng)的.運(yùn)行和養(yǎng)護(hù)工作，保證空調(diào)設(shè)備完好、無(wú)超標(biāo)噪聲和滴漏現(xiàn)象。
4、根據(jù)規(guī)定，做好空調(diào)、給排水系統(tǒng)的養(yǎng)護(hù)工作，制訂檢修方案。
5、按照住所小區(qū)實(shí)際狀況，實(shí)施節(jié)能方案，保證設(shè)備發(fā)揮最大功用，延伸使用壽命。
四、住所小區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)管理住所小區(qū)物業(yè)公司各類(lèi)備用設(shè)備零件、技術(shù)文件說(shuō)明書(shū)等的保管。
2、負(fù)責(zé)處理住所小區(qū)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的售后聯(lián)系、廠(chǎng)家服務(wù)等。
3、物料存放整齊后準(zhǔn)時(shí)入賬。
4、負(fù)責(zé)收集記下，正確準(zhǔn)時(shí)地做出統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
物業(yè)工程崗位職責(zé)5
1.執(zhí)行公司指定的《房屋維修養(yǎng)護(hù)工作手冊(cè)》、《機(jī)電設(shè)備管理工作手冊(cè)》全面負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的管理服務(wù)工作。
2.參與物業(yè)的前期管理，參加新入伙樓宇的工程驗(yàn)收，提出有關(guān)設(shè)備、設(shè)施增補(bǔ)改造方案。
3.負(fù)責(zé)物業(yè)的接管驗(yàn)收，移交工作，組織對(duì)接管的物業(yè)進(jìn)行認(rèn)真的檢驗(yàn)，提出其配套設(shè)施、設(shè)備完善工作，解決工程建設(shè)中的工程遺留問(wèn)題。
4.負(fù)責(zé)業(yè)主裝修房屋的審批、并負(fù)責(zé)裝修和預(yù)算，報(bào)總經(jīng)理審核批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
5.定期檢查各種設(shè)備、設(shè)施的技術(shù)狀況，分析存在的問(wèn)題，提出維修解決辦法和制定維修方案，編制養(yǎng)護(hù)維修計(jì)劃報(bào)總經(jīng)理審批后組織貫徹實(shí)施。
6.根據(jù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，指定物業(yè)管理總體方案，編制養(yǎng)護(hù)、維修計(jì)劃、報(bào)總經(jīng)理審批后組織貫徹實(shí)施。
7.執(zhí)行政府有關(guān)部門(mén)制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī)，加強(qiáng)安全管理和安全教育，建立各級(jí)安全制度、防止發(fā)生安全事故。
8.負(fù)責(zé)所管轄的物業(yè)工程技術(shù)資料、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、維修保養(yǎng)記錄的收集，整理歸檔工作。
9.對(duì)設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查記錄，保證各項(xiàng)記錄的完整性。
10.負(fù)責(zé)組織員工進(jìn)行安全、專(zhuān)業(yè)技能和質(zhì)量意識(shí)的培訓(xùn)工作，不斷提高員工的整體素質(zhì)。
11.負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主、住戶(hù)、租戶(hù)室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備提供有償維修服務(wù)。
12.依照業(yè)主服務(wù)部下達(dá)的`維修工作單，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各項(xiàng)維修項(xiàng)目。
13.房屋機(jī)器設(shè)施、設(shè)備，如發(fā)生突發(fā)時(shí)間工程部必須全力以赴投入搶修工作，直至恢復(fù)運(yùn)行正常使用。
14.負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目的擬定方案和預(yù)算，報(bào)總經(jīng)理審核批準(zhǔn)后組織實(shí)施。 物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)11
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前介查驗(yàn)和集中交付，跟進(jìn)項(xiàng)目缺陷整改；
2、公共設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當(dāng)年養(yǎng)護(hù)計(jì)劃；
3、落實(shí)年度維保計(jì)劃，參與項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備大中修方案的編寫(xiě)與實(shí)施；
4、配合執(zhí)行部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作；
5、有一定的前期介入承接查驗(yàn)交付經(jīng)驗(yàn)；
6、持有工程類(lèi)操作證優(yōu)先；
職位要求：
1、30-40歲，大專(zhuān)及以上學(xué)歷；
2、3-5年同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，大型物業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮；
物業(yè)工程崗位職責(zé)6
1.負(fù)責(zé)部門(mén)日常文職工作，辦公用品、員工勞保、各專(zhuān)業(yè)運(yùn)維物料等申請(qǐng)采購(gòu);
2.文件傳簽及外委工程結(jié)算款資料整理上傳審批付款，各類(lèi)工程質(zhì)保金、投標(biāo)保證金退還;
3.部門(mén)各類(lèi)臺(tái)賬、工程維保、改造等各類(lèi)合同收集更新整理存檔;
4.協(xié)助工程物業(yè)部負(fù)責(zé)人日常工作開(kāi)展。
物業(yè)工程崗位職責(zé)7
職責(zé)描述:
1、依據(jù)購(gòu)物中心項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì),完善各地購(gòu)物中心物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn);
2、參與各運(yùn)營(yíng)期購(gòu)物中心項(xiàng)目物業(yè)條線(xiàn)管理,如安保、消防、環(huán)境條線(xiàn);
3、負(fù)責(zé)已開(kāi)業(yè)項(xiàng)目工程系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及有償服務(wù)的管控;
4、負(fù)責(zé)能耗及相關(guān)成本指標(biāo)的.控制管理、相應(yīng)設(shè)備優(yōu)化改造、節(jié)能降耗技術(shù)提升;
5、跟進(jìn)工程遺留問(wèn)題的整改及部分改造工程的組織實(shí)施;
6、參與工程類(lèi)招投標(biāo)采購(gòu),協(xié)助建立供應(yīng)商品牌庫(kù);
7、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)期工程預(yù)算的審核、實(shí)施和管控;
8、負(fù)責(zé)已開(kāi)業(yè)項(xiàng)目移交資料、工程檔案的歸口管理。
任職要求:
1、5年以上商業(yè)項(xiàng)目工程物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);3年以上大型購(gòu)物中心設(shè)施維護(hù)、機(jī)電安裝及維保經(jīng)驗(yàn),具有項(xiàng)目前期籌備及后期物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn);2年以上集團(tuán)總部/區(qū)域總部綜合管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2、持有相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。
物業(yè)工程崗位職責(zé)8
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)公司所管轄物業(yè)的房屋建筑、公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備等的技術(shù)管理工作;
2、負(fù)責(zé)為所管轄物業(yè)的所有系統(tǒng)和設(shè)備建立全面的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施;
3、負(fù)責(zé)建立健全部門(mén)崗位責(zé)任制;
4、負(fù)責(zé)建立健全工程設(shè)備的運(yùn)行和操作程序，確保工程設(shè)備的正常運(yùn)行;
5、全面負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)能運(yùn)行，嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用;
6、跟蹤、控制水、電、燃?xì)獾鹊腵能源消耗，保證最大限度地節(jié)能;
7、負(fù)責(zé)制定部門(mén)培訓(xùn)計(jì)劃，保證工程部員工掌握必備的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和技能;
8、統(tǒng)籌部門(mén)內(nèi)的工作安排及人員調(diào)配的協(xié)調(diào)工作，充分發(fā)揮現(xiàn)有人員的潛力;
9、負(fù)責(zé)督導(dǎo)和考察本部門(mén)員工遵守規(guī)章制度的情況及員工的工作成果、效率及工作素質(zhì)。審查提交的員工獎(jiǎng)懲建議;
10、負(fù)責(zé)檢查本部門(mén)的工作進(jìn)度，并定期向公司經(jīng)理匯報(bào);
11、處理日常與公司各部門(mén)之間的協(xié)調(diào)事項(xiàng)。
物業(yè)工程崗位職責(zé)9
1、負(fù)責(zé)制訂工程部工作計(jì)劃，經(jīng)審批后監(jiān)督落實(shí)，以保證計(jì)劃的按時(shí)、保質(zhì)的'完成。
2、負(fù)責(zé)制訂本部門(mén)的年度、月工作計(jì)劃，經(jīng)審批后組織實(shí)施，并監(jiān)督執(zhí)行情況。
3、負(fù)責(zé)處理工程部職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)生的問(wèn)題和業(yè)主對(duì)工程維修投訴并負(fù)責(zé)對(duì)重大事故組織調(diào)查分析及處理工作。
4、掌控部門(mén)人員及設(shè)備狀況，及時(shí)對(duì)本部門(mén)工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)的專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)。
5、負(fù)責(zé)外包項(xiàng)目的合同評(píng)審及施工方案和工程預(yù)算的審核，及驗(yàn)收工作。
6、負(fù)責(zé)對(duì)材料、備件、工具、儀器儀表及設(shè)備申購(gòu)的審核及上報(bào)審批。
物業(yè)工程崗位職責(zé)10
別墅區(qū)物業(yè)工程部文員崗位職責(zé)
職位:文員
報(bào)告:工程經(jīng)理
工作概要:確保工程部辦公室的工作順暢。
主要職責(zé):
1.負(fù)責(zé)中英文打印，各類(lèi)文件的復(fù)印及收發(fā)。
2.對(duì)員工工傷、處分等材料存檔，文具用品的分發(fā)。
3.工程部?jī)?nèi)部文件、資料、施工單通知的周轉(zhuǎn)和回收。
4.對(duì)別墅區(qū)全部圖紙分類(lèi)保管、編排目錄、保養(yǎng)更新、日常借閱和確保完整無(wú)損，每年核對(duì)并聯(lián)系設(shè)計(jì)單位補(bǔ)缺。
5.對(duì)別墅區(qū)所有設(shè)施和技術(shù)說(shuō)明書(shū)、圖紙、備件手冊(cè)進(jìn)行統(tǒng)一保管的'日常管理、分類(lèi)登記、編排查找目錄。
6.負(fù)責(zé)采購(gòu)單的報(bào)批、跟蹤、存檔及現(xiàn)金報(bào)銷(xiāo)、支票申請(qǐng)。為經(jīng)理轉(zhuǎn)接電話(huà)。
7.負(fù)責(zé)工程經(jīng)理布告欄的定期公布、更換，確保所有信息及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)到員工。
8.會(huì)議記錄，整理會(huì)議紀(jì)要并打印、發(fā)送。
9.新工作單承接、審查、周轉(zhuǎn)、完工存檔、季度統(tǒng)計(jì)。
10.工程部月度報(bào)表，按時(shí)正確填報(bào)發(fā)出。
11.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。
物業(yè)工程崗位職責(zé)11
1、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)工程技術(shù)方面的管理和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括房屋建筑本體、共用/公用設(shè)施設(shè)備、水電和消防設(shè)施設(shè)備的日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)等工作，定期制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、組織并落實(shí)大中修計(jì)劃，負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理和部門(mén)人員管理工作。
2、制定并完善部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度，建立完善安全操作規(guī)程，培訓(xùn)并督導(dǎo)相關(guān)人員嚴(yán)格遵守和執(zhí)行;負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管理，落實(shí)并督導(dǎo)各項(xiàng)安全操作規(guī)程，建立并完善安全生產(chǎn)相關(guān)資料和檔案。
3、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和巡查工作，及時(shí)完成日常小修作業(yè);合理安排維護(hù)保養(yǎng)和大中修計(jì)劃，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài);建立并完善設(shè)施設(shè)備的日常巡查記錄、日常維修記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、大中修記錄等資料和檔案。
4、收集、組織、整理設(shè)施設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料，建立并完善設(shè)施設(shè)備管理臺(tái)賬和檔案。
5、負(fù)責(zé)制定設(shè)備設(shè)施年度維修保養(yǎng)計(jì)劃和方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃方案的實(shí)施組織工作，按時(shí)呈報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批和驗(yàn)收;
6、負(fù)責(zé)編制月度材料和工具采購(gòu)計(jì)劃，呈報(bào)上級(jí)審批;
7、定期組織部門(mén)員工參加突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的演練和技術(shù)配合等培訓(xùn)工作;
8、制定并落實(shí)二次裝修管理制度，負(fù)責(zé)裝修方案?jìng)浒覆牧系膶徍耍M織二次裝修的驗(yàn)收工作，完善與裝修申請(qǐng)相關(guān)的檔案管理工作;
9、組織和籌備日常維修工作所需的'材料和工具，及時(shí)完成業(yè)主或商戶(hù)提出的日常維修要求;涉及共用設(shè)施設(shè)備的維修工作，負(fù)責(zé)制定維修方案并及時(shí)上報(bào)業(yè)主委員會(huì)審議;
10、負(fù)責(zé)供水、供電的抄表計(jì)量工作，定期對(duì)能源收支進(jìn)行審計(jì)，建立并完善水電計(jì)量和能源收支相關(guān)資料和檔案;
11、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)工程崗位職責(zé)12
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)備、設(shè)施的.維修保養(yǎng)工作;
2、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主戶(hù)內(nèi)及公區(qū)報(bào)事報(bào)修;
3、定期巡視檢查，掌握各類(lèi)設(shè)備運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修;
4、處理園區(qū)各類(lèi)突發(fā)情況;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作事項(xiàng)。
物業(yè)工程崗位職責(zé)13
1、建立健全設(shè)備管理制度、維護(hù)保養(yǎng)制度，做好設(shè)備技術(shù)資料的形成、積累、整理、立卷、歸檔工作;
2、編制年、季、月度施工設(shè)備的預(yù)檢計(jì)劃、設(shè)備大中修計(jì)劃，備件制造和供應(yīng)計(jì)劃;
3、根據(jù)施工發(fā)展或項(xiàng)目需要，協(xié)同上級(jí)制訂新設(shè)備采購(gòu)、投資計(jì)劃，組織設(shè)備的選型和申購(gòu);
4、負(fù)責(zé)公司各類(lèi)設(shè)備運(yùn)行情況的檢查、記錄、考核以及日常管理工作;
5、負(fù)責(zé)各類(lèi)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)管理工作，在機(jī)電設(shè)備安裝工程中起到審核、協(xié)調(diào)、監(jiān)督的作用;
6、編制設(shè)備安全操作規(guī)程，做好對(duì)操作人員的技術(shù)操作考核，簽發(fā)操作合格證等工作;
7、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)處理重大設(shè)備事故，參加事故的分析，提出處理意見(jiàn)，對(duì)重大事故及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管和公司，按時(shí)準(zhǔn)確填報(bào)有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
物業(yè)工程設(shè)備技師任職資
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，機(jī)械、電氣等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、英語(yǔ)口語(yǔ)熟練;
3、有大型動(dòng)力設(shè)備維護(hù)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
4、熟悉工程機(jī)械構(gòu)造原理，有一定工程機(jī)械故障處理經(jīng)驗(yàn)、機(jī)械設(shè)計(jì)和機(jī)械維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，熟知設(shè)備保養(yǎng)、維修流程及規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);
5、能夠?qū)こ虣C(jī)械設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)及故障排除并能從事現(xiàn)場(chǎng)工作，熟練使用現(xiàn)代化辦公軟件、Auto CAD等制圖軟件、辦公設(shè)備。
物業(yè)工程設(shè)備技師職位描述
1、負(fù)責(zé)設(shè)備室全部工作人員的管理、任務(wù)分配、能源管理及工作考評(píng);
2、組織對(duì)公司設(shè)備日常使用和維護(hù)情況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，處理隱患;
3、組織設(shè)備大(項(xiàng))修計(jì)劃的編制工作和設(shè)備大修計(jì)劃的實(shí)施，并對(duì)實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào);負(fù)責(zé)編寫(xiě)大修完成情況的分析報(bào)告
4、組織并參加設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)比價(jià)，負(fù)責(zé)與供貨單位洽談并簽訂供貨合同，組織執(zhí)行合同
5、組織協(xié)調(diào)技改項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的設(shè)備管理、施工管理、現(xiàn)場(chǎng)管理;協(xié)助組織技改項(xiàng)目初驗(yàn)，督促施工單位整改存在的問(wèn)題
設(shè)備技術(shù)員崗位職責(zé)
1)負(fù)責(zé)設(shè)備專(zhuān)用配件采購(gòu)管理。
2)負(fù)責(zé)編制設(shè)備操作規(guī)程，定期對(duì)操作工進(jìn)行正確使用設(shè)備指導(dǎo)及培訓(xùn)。
3)負(fù)責(zé)設(shè)備技術(shù)報(bào)表統(tǒng)計(jì)、技術(shù)檔案管理工作。
4)建立全公司設(shè)備臺(tái)帳，并對(duì)設(shè)備購(gòu)進(jìn)、使用、報(bào)廢進(jìn)行跟蹤管理。
5)做好重要設(shè)備、資產(chǎn)的重大維修、保養(yǎng)和檢查記錄，確保資產(chǎn)技術(shù)檔案的'完整和準(zhǔn)確性。
6)協(xié)助相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師實(shí)施本部門(mén)設(shè)備驗(yàn)證相關(guān)文件編制。
7)協(xié)助相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)重要設(shè)備安裝、改造、更新、維護(hù)、維修計(jì)劃的制訂和實(shí)施。
8)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的工作。
設(shè)備技術(shù)員任職資格
1)大專(zhuān)或以上學(xué)歷，制藥工程、工業(yè)設(shè)計(jì)與自動(dòng)化等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
2)熟悉制藥設(shè)備相關(guān)應(yīng)用知識(shí)，有一定的財(cái)務(wù)知識(shí)，懂檔案文件管理，有較強(qiáng)的文字處理能力和電腦應(yīng)用能力。
3)應(yīng)屆生或1年設(shè)備管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
4)具備良好的計(jì)劃能力、文件管理能力及溝通能力。
設(shè)備技術(shù)員招聘要求
1、全日制大專(zhuān)(含)以上學(xué)歷，電氣自動(dòng)化控制相關(guān)類(lèi)專(zhuān)業(yè)
2、1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
3、持電工證，有相應(yīng)的設(shè)備維修經(jīng)驗(yàn)/積極、熱情、有責(zé)任感、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。
4、能適應(yīng)夜班倒班
物業(yè)工程崗位職責(zé)14
在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,制定、貫徹、執(zhí)行各物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備管理方面的規(guī)章、制度。
對(duì)各物業(yè)服務(wù)中心的備品備料進(jìn)行同意管理,制定相應(yīng)的管理規(guī)定;
與財(cái)務(wù)部一起對(duì)物料的采購(gòu)進(jìn)行審核、監(jiān)控,做好成本控制;
對(duì)存放與各物業(yè)服務(wù)中心的工器具實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配制定相應(yīng)的.管理規(guī)定;
檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備主管的工作。
負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、革新改造直至報(bào)廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作,使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
在'安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理'前提下,與采購(gòu)小組及時(shí)供給各設(shè)備所需的物料,做好物料綜合利用的工作。
統(tǒng)一調(diào)配公司各物業(yè)服務(wù)中心的維修人員,組織人力、物力及時(shí)完成住戶(hù)提出的報(bào)修要求,為住戶(hù)提供良好的工作、生活條件。
組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃,原材料采購(gòu)計(jì)劃,并組織實(shí)施。
組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙,做好設(shè)備的技術(shù)檔案管理工作。
組織擬定設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種程序文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行。
組織員工開(kāi)展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),技術(shù)練兵,不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
物業(yè)工程崗位職責(zé)15
1、定期全面覆蓋的聯(lián)系管轄內(nèi)的業(yè)主，了解業(yè)主(住戶(hù))的`需求;
2、對(duì)客服反映的各項(xiàng)要求或投訴及時(shí)處理反饋;
3、對(duì)管區(qū)內(nèi)的環(huán)境、綠化、安全做到全面了解，遇到問(wèn)題及時(shí)與各個(gè)端口的主管聯(lián)系，溝通解決好問(wèn)題;
4、協(xié)助處理突發(fā)事件;
5、有計(jì)劃的收取物業(yè)管理費(fèi);
6、執(zhí)行上級(jí)所指派之工作;
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