物業(yè)保安崗位職責(zé)[優(yōu)秀15篇]

　　在充滿活力，日益開放的今天，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。那么崗位職責(zé)的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的物業(yè)保安崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)保安崗位職責(zé)1

　　1、監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)客戶助理領(lǐng)班和客戶助理的工作情況;

　　2、與所轄區(qū)域的.公安分局、派出所、居委會(huì)等政府單位取得聯(lián)系，協(xié)調(diào)好雙方關(guān)系，爭取他們對(duì)客戶助理部各項(xiàng)業(yè)務(wù)的支持和指導(dǎo)。

　　3、制定和完善消防管理制度，檢查各項(xiàng)制度落實(shí)情況。

　　4、制定和完善公共安全管理規(guī)章制度，并檢查落實(shí)情況。

　　5、合理設(shè)置客戶助理部崗位，編制修改客戶助理部崗位作業(yè)指導(dǎo)書，落實(shí)客戶助理部“技防、人防、物防”的防范工作。

　　6、及時(shí)妥善處理各種問題和突發(fā)事件，在權(quán)限范圍內(nèi)無法處理時(shí)應(yīng)立即向上級(jí)報(bào)告，協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)和樓盤負(fù)責(zé)人做好調(diào)查、了解、保護(hù)現(xiàn)場和人員的工作。

　　7、組織隊(duì)員進(jìn)行各項(xiàng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、日常工作會(huì)議、關(guān)心并開展好業(yè)余文體活動(dòng)

　　8、完成上級(jí)交代的其他工作。

物業(yè)保安崗位職責(zé)2

　　1、負(fù)責(zé)組織保安進(jìn)行安保工作，監(jiān)督和指導(dǎo)執(zhí)勤工作，及時(shí)糾正和登記違紀(jì)違章現(xiàn)象，并及時(shí)向主管匯報(bào)工作及提出合理有效的建議。

　　2、負(fù)責(zé)公司園區(qū)治安、消防安全，妥善安排安保和消防等工作。

　　3、配合上級(jí)完成和各項(xiàng)園區(qū)安全防范工作。

物業(yè)保安崗位職責(zé)3

　　職業(yè)等級(jí)：

　　由公安部、人力資源和社會(huì)保障部等部門聯(lián)合制定的《保安員職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》中，將保安從業(yè)人員嚴(yán)格劃分為初級(jí)保安員、中級(jí)保安員、高級(jí)保安員、保安師、高級(jí)保安師5個(gè)等級(jí)，對(duì)每一個(gè)等級(jí)的業(yè)務(wù)技能、技術(shù)防范、管理能力，甚至個(gè)人的文化水準(zhǔn)、安保操作水平都有細(xì)致的衡量。其中，最低標(biāo)準(zhǔn)，即初級(jí)保安員也對(duì)體能、徒手攻防、捆綁、急救、基本救助等有嚴(yán)格的要求，告別以往大伙眼中“穿上保安衣服就是保安員”的固有印象。

　　一、保安員基本條件

　　《保安管理服務(wù)條例》對(duì)保安員的基本條件做了以下規(guī)定：

　　年滿18周歲，身體健康，品行良好，具有初中以上學(xué)歷的中國公民可以申領(lǐng)保安員證，從事保安服務(wù)工作。申請(qǐng)人經(jīng)設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)考試、審查合格并留存指紋等人體生物信息的，發(fā)給保安員證。

　　提取、留存保安員指紋等人體生物信息的具體辦法，由國務(wù)院公安部門規(guī)定。

　　有下列情形之一的，不得擔(dān)任保安員：

　�。ㄒ唬┰�被收容教育、強(qiáng)制隔離戒毒、勞動(dòng)教養(yǎng)或者3次以上行政拘留的

　　（二）曾因故意犯罪被刑事處罰的

　�。ㄈ�）被吊銷保安員證未滿3年的

　�。ㄋ模┰鴥纱伪坏蹁N保安員證的

　　二、保安人員崗位職責(zé)

　　1、維持公司辦公場所內(nèi)外區(qū)域的正常工作秩序

　　2、維護(hù)公司內(nèi)部治安秩序，防患于未然

　　3、加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)部位的治安防范，加強(qiáng)防盜活動(dòng)及進(jìn)發(fā)現(xiàn)可疑人和事，并逐出

　　4、監(jiān)督員工遵守安全守則，其他規(guī)則

　　5、加強(qiáng)防火活動(dòng)，及進(jìn)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)苗頭，并消除之

　　6、對(duì)違反治安條例的行為，查清事實(shí)，收集證據(jù)向有關(guān)部門報(bào)告

　　7、配合領(lǐng)導(dǎo)做好下班后值班工作，檢查公司辦公場所留宿情況

　　8、支持、協(xié)助門衛(wèi)履行職責(zé)

　　9、妥善保管配發(fā)的.安保器械，不得丟失和擅自使用

　　10、正確記錄值班日志和案件筆錄，及進(jìn)提出專案報(bào)告

　　11、完成安保部部長臨時(shí)交辦的其他任務(wù)

　　三、職業(yè)守則

　　愛崗敬業(yè)，忠于職守，遵紀(jì)守法，誠信明禮，鉆研業(yè)務(wù)，提高技能，增強(qiáng)體能，加強(qiáng)修養(yǎng)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的安全服務(wù)。

　　四、工作紀(jì)律

　　1、保安員必須盡職盡責(zé)地做好本職工作，依約保護(hù)客戶的安全

　　2、保安員必須遵守國家的法律法規(guī)，必要時(shí)協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)社會(huì)治安

　　3、保安員要文明執(zhí)勤，禮貌待人，以理服人

　　4、保安員要廉潔奉公，不謀私利

　　5、保安員要依約遵守服務(wù)單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)守服務(wù)單位的商業(yè)機(jī)密

物業(yè)保安崗位職責(zé)4

　　1、尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事，服從工作安排;

　　2、遵守國家法律、法規(guī)，遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，做好本職工作;

　　3、堅(jiān)守崗位，熟悉本崗位職責(zé)和工作程序，保持高度警惕，注意發(fā)現(xiàn)可疑的.人、事、物，預(yù)防事故的發(fā)生;

　　4、上班時(shí)著裝整齊，精神振作，姿態(tài)良好，使用文明用語，服務(wù)意識(shí)強(qiáng);

　　5、積極參加各種培訓(xùn)活動(dòng)，努力提高自身業(yè)務(wù)技能和服務(wù)水平;

　　6、做好物業(yè)服務(wù)工作，積極配合清潔、維修等部門工作，制止違章行為，防止破壞，不能制止、解決的事情及時(shí)向上級(jí)報(bào)告

物業(yè)保安崗位職責(zé)5

　　崗位職責(zé)：

　　一、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目治安、消防等安全管理服務(wù)方面的工作，帶領(lǐng)和督導(dǎo)下屬做好安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)項(xiàng)目人、財(cái)、物的絕對(duì)安全。

　　二、負(fù)責(zé)組織制定安全保衛(wèi)工作計(jì)劃，撰寫工作總結(jié)，傳達(dá)貫徹上級(jí)安全工作會(huì)議精神。

　　三、負(fù)責(zé)制定、健全物業(yè)項(xiàng)目的安全保衛(wèi)制度的實(shí)施，部署保安部的工作計(jì)劃安排和檢查落實(shí)情況。

　　四、協(xié)助培訓(xùn)部門組織開展以"防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害"為中心的'四防安全教育和法制教育。組織防火安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的火險(xiǎn)隱患要及時(shí)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

　　五、負(fù)責(zé)組織調(diào)查內(nèi)外發(fā)生的重大案件、事故，并向總經(jīng)理提出處理意見，匯報(bào)查處結(jié)果。

　　六、負(fù)責(zé)組織員工進(jìn)行防火安全教育和上崗前的消防知識(shí)培訓(xùn)。維護(hù)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)部治安秩序，經(jīng)常巡視物業(yè)項(xiàng)目的重要"四防"器材設(shè)備，以確保保安人員處于良好狀態(tài)。

　　七、受理物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主對(duì)有關(guān)本部門的投訴，負(fù)責(zé)解決處理。

　　八、與當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)、消防部門定期聯(lián)絡(luò)，保持蜜切的合作關(guān)系，協(xié)調(diào)有關(guān)保安、消防問題。

　　九、督導(dǎo)并協(xié)助總經(jīng)理組建物業(yè)項(xiàng)目安全委員會(huì)、消防委員會(huì)等組織，協(xié)助其日常工作的開展。

　　十、負(fù)責(zé)防火、防風(fēng)、防雨工作，保證物業(yè)項(xiàng)目的安全及正常運(yùn)作。

物業(yè)保安崗位職責(zé)6

　　1、遵紀(jì)守法,服從領(lǐng)導(dǎo),關(guān)心集體,愛護(hù)公物。

　　2、上班著裝整齊,儀容端莊,禮貌用語,規(guī)范服務(wù),不徇私情,嚴(yán)肅執(zhí)紀(jì)。不做有損公司形象的行為,處事機(jī)智迅速果斷,按章辦事。

　　3、認(rèn)真做好門衛(wèi)日常工作,基本熟悉并掌握小區(qū)業(yè)主情況,做好相關(guān)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。

　　4、熟悉園區(qū)內(nèi)區(qū)域地形、樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、樓座排序、物業(yè)范圍道路走向,各種設(shè)備、設(shè)施的分布位置、操作要點(diǎn)規(guī)程及全面的園區(qū)物業(yè)情況及裝修、出租狀態(tài)。對(duì)轄區(qū)周邊的環(huán)境有一定的了解,指引來訪客人行走,樹立公司服務(wù)形象。

　　5、為防止或盡可能避免本園區(qū)內(nèi)各類治安事件的.發(fā)生,確保業(yè)主工作、生活的正常秩序,全面負(fù)責(zé)本園區(qū)的治安防范工作,保證園區(qū)安全,必須加強(qiáng)治安巡回檢查工作。

　　6、巡回檢查時(shí),必須攜帶一定的防衛(wèi)器具,發(fā)現(xiàn)撬門、撬鎖、撬窗,是否有呼叫、呼喊、雜音等緊急情況下迅速對(duì)講機(jī)呼叫請(qǐng)求支援。

　　7、注意發(fā)現(xiàn)有無不正常的氣味,嗅到異味,見到異光、異煙迅速尋找來源在何處,如能處理的立即處理,如問題嚴(yán)重及時(shí)通知管理員與業(yè)戶到現(xiàn)場處理,如有火警立即撲滅。

　　8、檢查園區(qū)內(nèi)各樓道(道路口),四周圍墻和較隱蔽黑暗的角落,發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)及違章行為,必須及時(shí)勸說制止和處理,特別出現(xiàn)斗毆、兇殺、火警等嚴(yán)重民事或刑事事件時(shí),應(yīng)及時(shí)報(bào)警,同時(shí)告知公司領(lǐng)導(dǎo)。

　　9、每班必須按時(shí)上下崗,嚴(yán)禁離崗、脫崗。當(dāng)班時(shí)如因玩忽職守,給業(yè)主和公司造成不良影響和損失或人為造成事故的,安保人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并視情節(jié)的嚴(yán)重給予相應(yīng)的處罰。

　　10、白天不定時(shí)流動(dòng)巡視,夜間巡回檢查三次以上,并逐次做好記錄,在交接班時(shí)將處理結(jié)果告知接班者。

　　11、對(duì)工作中成績顯著或由于不負(fù)責(zé)任造成不良后果的,將給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)和處罰。

　　12、積極主動(dòng)維護(hù)商鋪與住宅治安及交通秩序,做好'五防'(防盜、防火、防搶、防破壞、防治安災(zāi)害事故)工作。

　　13、熱情聽取園區(qū)內(nèi)商鋪與住宅用戶的投訴及建議,能解決立即解決,不能解決的報(bào)客服部門。

物業(yè)保安崗位職責(zé)7

　　1、認(rèn)真執(zhí)行公司規(guī)章制度和工作程序，保護(hù)好物業(yè)住宅業(yè)主的.人身、財(cái)產(chǎn)安全；同時(shí)做好對(duì)客服工作，保障公司正常運(yùn)營秩序，維持管轄區(qū)域通道的暢通。

　　2、維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)的。安全次序，包括治安、消防、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、車輛管理、公共設(shè)施設(shè)備不受侵害、丟失、損壞，發(fā)現(xiàn)違章、損壞和不安全因素及時(shí)處理匯報(bào)。做好管理區(qū)域內(nèi)的消防安全，熟練掌握消防設(shè)備器材。

　　3、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)保安崗位職責(zé)8

　　1、物業(yè)保安員應(yīng)具有強(qiáng)烈的責(zé)任心,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),

　　2、具有為大廈全心全意服務(wù)的意識(shí),儀表端莊,干凈整潔,禮貌待人;

　　3、掌握物業(yè)保安的服務(wù)技巧，在服務(wù)中真正體現(xiàn)"敬客、敏捷、周到"的物業(yè)保安服務(wù)風(fēng)格;

　　4、服從上司的.指令和工作安排,熟悉本部崗位的任務(wù)與要求,認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全崗位職責(zé),做好本職工作,確保大廈安全;

　　5、在大廈范圍內(nèi)外巡查,果斷處理突發(fā)事件,發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要禮貌地進(jìn)行盤查監(jiān)控;

　　6、定期檢查報(bào)警系統(tǒng)、安全及消防系統(tǒng),嚴(yán)密控制建筑物周圍之門戶、服務(wù)區(qū)等;

物業(yè)保安崗位職責(zé)9

　　1、確實(shí)掌握安全事宜，服勤于大門前、大廳內(nèi)、后門及各指定之警衛(wèi)崗；

　　2、遵行保安經(jīng)理之指示，服勤安全警衛(wèi)勤務(wù)，確保財(cái)產(chǎn)與顧客安全。

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)主任完成各項(xiàng)工作

　　4、負(fù)責(zé)維護(hù)業(yè)主關(guān)系，做好小區(qū)安全秩序的各項(xiàng)工作事宜

　　5、負(fù)責(zé)整理安管部門文件資料

　　6、負(fù)責(zé)維持小區(qū)的日常工作

物業(yè)保安崗位職責(zé)10

　　1、的確把握平安事宜，服勤于大門前、大廳內(nèi)、后門及各指定之警衛(wèi)崗；

　　2、遵行保安經(jīng)理之指示，服勤平安警衛(wèi)勤務(wù)，確保財(cái)產(chǎn)與顧客平安；

　　3、忠于職守，并做到語言文明、禮貌待人，不借故刁難，不以職謀私；

　　4、認(rèn)識(shí)公司治安環(huán)境狀況，嫻熟把握使用治安、消防報(bào)警電話和消防設(shè)備；

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行接待和會(huì)客制度，外來人員聯(lián)系工作，門衛(wèi)與人事部聯(lián)系記下后，方可進(jìn)入。

物業(yè)保安崗位職責(zé)11

　　1、對(duì)出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行，并認(rèn)真填寫《車輛出入登記表》，提醒和指揮司機(jī)按路線行駛，按規(guī)定泊車，保障道路、車場暢通無阻；大型客車及載有易燃易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品車輛禁止放行；

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)車場停放的車輛進(jìn)行巡視查看，發(fā)現(xiàn)進(jìn)場車輛有損壞時(shí)應(yīng)向車主（司機(jī)）指出，并做好記錄，使責(zé)任分明；檢查停放車輛的狀況，發(fā)現(xiàn)漏油、漏水，未關(guān)車門、車窗、車燈，應(yīng)及時(shí)通知車主（司機(jī)），并報(bào)告值班領(lǐng)導(dǎo)；

　　3、對(duì)進(jìn)入車場車輛進(jìn)行登記及車況檢查，并實(shí)行24小時(shí)值班和定時(shí)巡查制度；提醒車主在離開時(shí)鎖好車門，將防盜系統(tǒng)調(diào)至警備狀態(tài)；

　　4、接到車輛事故報(bào)告后，應(yīng)立即組織人員記錄事故雙方的`詳細(xì)資料、登記車牌號(hào)碼及駕駛執(zhí)照號(hào)碼等；檢查事故雙方的詳細(xì)資料、登記車牌號(hào)碼及駕駛執(zhí)照等；檢查現(xiàn)場事故現(xiàn)場被撞事件，并做詳細(xì)記錄，如需緊急處理或修理，應(yīng)盡快通知當(dāng)班負(fù)責(zé)人；

　　5、接到車輛失盜通知后，立即通知當(dāng)班領(lǐng)導(dǎo)及警方；檢查相關(guān)人員記錄的被偷車牌照、車的顏色及品牌等；調(diào)出監(jiān)控錄像，協(xié)助警方偵查破案工作；

　　6、做好停車場內(nèi)車位劃分、出入口標(biāo)識(shí)及停車標(biāo)識(shí)牌的設(shè)立、防盜、防損壞設(shè)備配備、車場照明設(shè)備、消防器械及設(shè)施的配備等工作；

　　7、定期檢查車場消防設(shè)施是否完好、有效，如有損壞，要及時(shí)要報(bào)告值班負(fù)責(zé)人；

　　8、認(rèn)真填寫所有記錄表格，保持記錄完整、整潔、無污績；

　　9、如遇到任何突發(fā)事件,應(yīng)以確保車道順暢為前提,按照有關(guān)規(guī)定處理；

　　10、按公司規(guī)定向客人收取停放車輛的費(fèi)用；

　　11、力所能及地處理違反泊車規(guī)則的事情(如交費(fèi)后超時(shí)離場等)；

　　12、在遇到其它突發(fā)事件時(shí),應(yīng)以自身安全為前提,靈活掌握處理方式,如不能解決可通知值班領(lǐng)導(dǎo)或上級(jí)到場處理；

　　13、夜班值勤時(shí)要加強(qiáng)警戒，特別是23：00以后開出的車輛，認(rèn)真把好驗(yàn)證關(guān)，做到“三對(duì)照”：對(duì)照駕駛證、行車證和身份證，發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行阻攔并匯報(bào)值班領(lǐng)導(dǎo)。

物業(yè)保安崗位職責(zé)12

　　1、負(fù)責(zé)做好對(duì)所有出入口進(jìn)出的車輛、人員、物品出入進(jìn)行詢問、檢查、登記等；

　　2、負(fù)責(zé)密切注意監(jiān)控室監(jiān)控畫面、設(shè)備信號(hào)顯示情況及設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題立即上報(bào)，按操作程序處理并做好登記；

　　3、負(fù)責(zé)樓宇大堂、天面、消防通道，地下室及各車庫、重要機(jī)房，周界和規(guī)劃經(jīng)線范圍內(nèi)主要道路和康體休閑場地，外圍商鋪，服務(wù)中心、部門臨時(shí)指定的各重點(diǎn)區(qū)域的.巡邏；

　　4、負(fù)責(zé)服務(wù)中心各崗?fù)づR保車輛費(fèi)用的收取和管理工作。

物業(yè)保安崗位職責(zé)13

　　1.協(xié)助保安(分)隊(duì)長做好保安團(tuán)隊(duì)的日常管理工作;

　　2.落實(shí)公司及上級(jí)制定的'各項(xiàng)管理制度并帶頭執(zhí)行，對(duì)本班工作負(fù)責(zé);

　　3.根據(jù)公司及客戶方管理規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)并完成本班的各項(xiàng)工作任務(wù);

　　4.負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查各崗位工作，發(fā)現(xiàn)違規(guī)及時(shí)指正并報(bào)告上司，同時(shí)做好糾正預(yù)防措施;

　　5.完成上級(jí)和客戶臨時(shí)下達(dá)的其他工作任務(wù)。

物業(yè)保安崗位職責(zé)14

　　1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的安全巡邏，公司日常的保安工作;

　　2、服從公司的管理，聽眾領(lǐng)導(dǎo)的指揮;

　　3、對(duì)各種監(jiān)控設(shè)備、器材熟悉、能進(jìn)行維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理;

　　4、負(fù)責(zé)管理小區(qū)的安全、防火、防盜、以及對(duì)公共設(shè)施破壞的'防范工作;

　　5、對(duì)消防器材能熟練操作，定期巡視，及時(shí)消除火警隱患;

　　6、積極完成上級(jí)交辦的其他臨時(shí)性工作。

物業(yè)保安崗位職責(zé)15

　�。ㄒ唬╅T崗保安員職責(zé)

　　1．著裝整齊，按規(guī)定上崗交接班，忠于職守，在崗時(shí)不得與其他無關(guān)人員聊天，物業(yè)保安員崗位職責(zé)。

　　2．負(fù)責(zé)外來人員和外來車輛的檢查，嚴(yán)格按規(guī)定登記。對(duì)不符合要求進(jìn)入小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行禮貌勸阻，對(duì)可疑情況提高警惕，及時(shí)報(bào)告，確保安全。

　　5．嚴(yán)禁收買、推銷、小販等閑雜人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，不準(zhǔn)裝修隊(duì)擅自進(jìn)入小區(qū)自找“生意”。

　　6．禁止2.5噸以上貨車進(jìn)入小區(qū)，嚴(yán)禁危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū)。

　　7.完成上級(jí)交辦的其它工作。

　　（二）各責(zé)任崗保安員職責(zé)

　　1．負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當(dāng)班時(shí)間內(nèi)對(duì)本區(qū)域的安全負(fù)有主要責(zé)任。

　　2．負(fù)責(zé)管好進(jìn)入責(zé)任區(qū)的車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖；注意司機(jī)和車輛在開車前有無異樣，發(fā)現(xiàn)可疑立即查證，以確保安全。

　　3．負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的`清潔、綠化及公共設(shè)施設(shè)備的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知各服務(wù)中心進(jìn)行處理。

　　5．負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)不準(zhǔn)施工，防止影響其他住戶休息；余坭、裝修垃圾要及時(shí)清走,不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。

　　6．負(fù)責(zé)接受業(yè)主投訴，收集業(yè)主（住戶）的意見，及時(shí)通知服務(wù)中心，主動(dòng)熱情為業(yè)主（住戶）排擾解困。

　　7．完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

　�。ㄈ�）監(jiān)控中心保安員職責(zé)

　　1．監(jiān)控室值班的保安員要全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備功能和使用程序與方法，確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)揮其應(yīng)有的作用，管理制度《物業(yè)保安員崗位職責(zé)》。

　　2．負(fù)責(zé)監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作，并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面觀察和掌握各個(gè)區(qū)域的治安動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題正確分析,果斷決定，及時(shí)報(bào)告并與有關(guān)崗哨取得聯(lián)系。

　　3．負(fù)責(zé)對(duì)重點(diǎn)部位和可疑情況的電視錄象工作。

　　4．負(fù)責(zé)錄象帶的保管工作。

　　5．負(fù)責(zé)查出報(bào)警位置，及時(shí)調(diào)動(dòng)保安員現(xiàn)場查看并處理。

　　負(fù)責(zé)接受白天和夜間業(yè)主的投訴，并及時(shí)通知有關(guān)專業(yè)組進(jìn)行處理，積極主動(dòng)為業(yè)主（住戶）排擾解困，業(yè)主（住戶）反映的有關(guān)問題要主動(dòng)及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門反映，爭取盡早解決。

　　7．做好資料保管和保密工作，無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入監(jiān)控室，不準(zhǔn)向無關(guān)人員談及監(jiān)控室的運(yùn)作情況和值班情況。

　　8．完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦工作。

　�。ㄋ模┭策墠彵０矄T職責(zé)

　　1．負(fù)責(zé)按規(guī)定巡邏路線和規(guī)定時(shí)間巡查所轄物業(yè)，留意治安消防情況，并作好記錄。

　　2．負(fù)責(zé)查詢可疑人員，及時(shí)將推銷及閑雜人員勸離轄區(qū)內(nèi)。

　　3．監(jiān)督檢查業(yè)主（住戶）裝修現(xiàn)場的治安消防情況，及時(shí)處理違章裝修。重大違章裝修及時(shí)向公司總經(jīng)理匯報(bào)。

　　4．負(fù)責(zé)巡查轄區(qū)內(nèi)設(shè)備房、公共設(shè)備設(shè)施和清潔綠化情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)通知服務(wù)中心。

　　5．負(fù)責(zé)頂替需要短時(shí)離開崗位的保安員。

　　6．負(fù)責(zé)巡查停車場治安、消防情況。

　　7．完成上級(jí)交辦的其它工作。

　　（五）停車場保安員職責(zé)

　　1．維護(hù)停車場的治安交通秩序，疏導(dǎo)車場的流量，保證交通暢順，協(xié)調(diào)和指揮車輛停放在指定的車位。

　　2．提醒業(yè)主（住戶）或客人離車前關(guān)好門窗，帶走車上貴重物品，作好巡檢工作，保證車輛安全。

　　3．嚴(yán)禁裝易燃、易爆及危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車場。勸阻超高、超長車輛進(jìn)入車場。嚴(yán)禁車輛亂停亂放。

　　4．車場內(nèi)出現(xiàn)治安糾紛或交通事故要及時(shí)報(bào)告、疏導(dǎo)和處理。

　　5．認(rèn)真按規(guī)定巡查車場車輛、消防設(shè)施及衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或向上一級(jí)匯報(bào)。

　　6．認(rèn)真、如實(shí)作好值班記錄表。

　　7．完成上級(jí)交辦的其它工作。

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