維修管理制度

時間：2025-04-07 10:00:20 管理制度我要投稿

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維修管理制度(優(yōu))

　　在當下社會，各種制度頻頻出現，制度是指在特定社會范圍內統(tǒng)一的、調節(jié)人與人之間社會關系的一系列習慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規(guī))、戒律、規(guī)章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會認可的非正式約束、國家規(guī)定的正式約束和實施機制三個部分構成。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？以下是小編為大家收集的維修管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

維修管理制度(優(yōu))

維修管理制度1

　　一、嚴格單位各項規(guī)章制度，做到不遲到、不早退、不曠工。

　　二、積極加強維修業(yè)務學習，不斷提高維修技能。

　　三、對單位所有設備做到“三好"(管理好、修理好、運行好)、“二勤"(勤檢修、勤保養(yǎng))、"四會"(會使用、會保養(yǎng)、會排除故障、會檢修)。

　　四、積極、主動、熱情地接受各種維修任務，并做到及時、按期、高質量地完成各項維修任務。

　　五、嚴格遵守安全技術操作規(guī)程，注意人身安全。愛護設備設施，保管好配備的維修工具，如若丟失照價賠償。

　　六、做到愛崗敬業(yè)，文明上崗，并保持良好的精神風貌。

　　七、服從領導管理，保質保量完成任務工作任務。

　　八、認真完成單位交辦的'其他臨時工作。

　　九、因失職造成影響單位正常工作或設備損壞等，追究責任。

　　十、聘用期不遵守單位各項規(guī)章制度的，視情節(jié)嚴重予以處分。

維修管理制度2

　　車輛行政管理制度是企業(yè)內部管理的重要組成部分，旨在規(guī)范車輛使用、維護、調度和安全等方面的行為，確保企業(yè)運營的高效性和安全性。

　　內容概述：

　　該制度主要包括以下幾個方面：

　　1. 車輛購置與登記：明確車輛采購標準、審批流程及車輛產權登記管理。

　　2. 車輛使用管理：規(guī)定車輛的使用權限、申請流程、日常使用規(guī)范以及緊急情況處理。

　　3. 車輛調度與保養(yǎng)：設定車輛調度原則，制定定期保養(yǎng)計劃，并規(guī)定特殊情況下的應急維修程序。

　　4. 駕駛員管理：駕駛員資格審查、培訓、考核以及行為準則。

　　5. 安全管理：強調交通規(guī)則遵守、事故預防措施、應急預案及事故處理流程。

　　6. 費用管理：包括油料、維修、保險等費用的`預算、報銷和審計。

　　7. 車輛退役與處置：設定車輛退役標準，規(guī)定車輛報廢或轉讓的程序。

維修管理制度3

　　特種設備維修保養(yǎng)管理制度

　　一、特種設備操作工人要發(fā)揮主人翁的態(tài)度和高度的.責任感,做到正確使用,精心維護,認真保養(yǎng)好設備。

　　二、各崗位要實行操作工人為主,'機、電、化、儀'四結合的設備包機制,做到臺臺設備,條條管線,個個閥門,只只儀表有專人負責,消滅無人負責現象。

　　三、操作人員對崗位范圍內的設備,必須做到'三好(管好、用好、修好)、四會(會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障)',嚴格執(zhí)行崗位的操作規(guī)程。

　　四、嚴格按操作程序與規(guī)定步驟。設備啟動前認真準備,啟動中要反復檢查,停車后妥善處理,運行中不超溫,不超壓,不超負荷,不準在設備運行時離開崗位。

　　五、對崗位范圍內設備嚴格巡回檢查制度,切實做到'四勤(勤檢查、勤觀察、勤聯系、勤調節(jié))'。操作人員發(fā)現設備缺陷能處理的應主動進行處理,清除故障,一時處理不了的應及時報告檢修。

維修管理制度4

　　營運車輛管理制度旨在規(guī)范企業(yè)內部的車輛運營行為，確保行車安全、提高運營效率，降低運營成本，并保障企業(yè)的'合規(guī)性。制度內容涵蓋以下幾個方面：

　　1. 車輛購置與維護

　　2. 司機管理

　　3. 行車安全規(guī)定

　　4. 車輛調度與使用

　　5. 費用控制與報銷

　　6. 應急處理與事故報告

　　7. 法規(guī)遵從與合規(guī)性

　　內容概述：

　　1. 車輛購置與維護：明確車輛購置標準，如車型、性能要求等；規(guī)定定期保養(yǎng)、維修流程，確保車輛良好運行狀態(tài)。

　　2. 司機管理：設立司機招聘標準，提供必要的培訓，如駕駛技能、安全知識等；制定工作時間、休息規(guī)定，確保司機健康與安全。

　　3. 行車安全規(guī)定：設定行車速度限制，規(guī)定疲勞駕駛禁令，強調安全駕駛行為，如遵守交通規(guī)則、禁止酒駕等。

　　4. 車輛調度與使用：建立車輛調度系統(tǒng)，優(yōu)化車輛使用效率，避免空駛和資源浪費；制定車輛使用申請與審批流程。

　　5. 費用控制與報銷：設定燃油、維修、保險等費用的預算，規(guī)范報銷程序，防止財務風險。

　　6. 應急處理與事故報告：制定應急預案，指導司機在事故中的應對措施；明確事故報告流程，確保信息及時準確傳遞。

　　7. 法規(guī)遵從與合規(guī)性：確保車輛運營符合國家及地方相關法律法規(guī)，如車輛年檢、保險購買等。

維修管理制度5

　　車輛維修管理制度旨在規(guī)范公司內部的車輛維修管理流程，確保車輛的正常運行，降低運營成本，提高工作效率，保障員工安全。

　　內容概述：

　　1、維修計劃制定：定期進行車輛檢查，制定預防性維修計劃。

　　2、故障報告與評估：駕駛員及時上報車輛故障，由專業(yè)人員進行故障評估。

　　3、維修服務商選擇：選擇信譽良好、技術可靠的`維修服務商。

　　4、維修費用控制：設定維修預算，監(jiān)控維修費用，防止浪費。

　　5、維修質量監(jiān)控：對維修效果進行檢查，確保車輛性能恢復。

　　6、維修記錄管理：詳細記錄每次維修情況，便于跟蹤車輛狀態(tài)。

　　7、應急處理機制：制定應急維修方案，應對突發(fā)狀況。

　　8、員工培訓：對駕駛員進行車輛保養(yǎng)知識培訓，提升自我維護能力。

維修管理制度6

　　物業(yè)公保安管理制度是確保小區(qū)安全、秩序井然的重要規(guī)范，它涵蓋了保安人員的職責、工作流程、行為準則、應急處理等多個方面。

　　內容概述：

　　1. 保安人員職責：明確保安人員在日常巡邏、出入管理、監(jiān)控設備操作、應急響應等方面的角色。

　　2. 工作流程：規(guī)定保安人員的交接班程序、異常情況報告機制以及對外來人員的管理流程。

　　3. 行為準則：設定保安人員的行為標準，包括著裝要求、禮貌待人、保守秘密等。

　　4. 培訓與考核：設立定期的'技能培訓和考核制度，以提升保安人員的專業(yè)素質。

　　5. 應急處理：制定各類突發(fā)事件的應急預案，如火災、盜竊、醫(yī)療急救等。

　　6. 監(jiān)督與反饋：建立有效的監(jiān)督機制，對保安工作進行評估，并及時收集業(yè)主的反饋。

維修管理制度7

　　車輛管理制度是企業(yè)管理中不可或缺的一環(huán)，它旨在確保公司車輛的`有效利用，提高運營效率，保障員工安全，并控制相關的運營成本。通過規(guī)范車輛的使用、維護、保養(yǎng)和調度，可以防止資源浪費，降低交通事故風險，同時也有助于維護企業(yè)形象。

　　內容概述：

　　1. 車輛分配與使用：明確車輛的分配標準，如根據職務、工作需要等因素，規(guī)定車輛的使用權。

　　2. 車輛調度：建立科學的調度機制，確保車輛在需要時能及時、合理地分配。

　　3. 維護與保養(yǎng)：制定定期保養(yǎng)計劃，保證車輛性能良好，減少意外故障的發(fā)生。

　　4. 費用管理：設立費用報銷制度，監(jiān)控油費、維修費等支出，控制成本。

　　5. 安全駕駛：推行安全駕駛政策，包括駕駛員培訓、行車記錄和事故處理程序。

　　6. 車輛報廢與更新：設定車輛使用年限，適時進行車輛報廢或更新。

維修管理制度8

　　一、目的

　　為保證車輛行駛安全、良好的運行狀況以及保養(yǎng)和維修的及時、經濟、可靠，特制訂本規(guī)定。

　　二、適用范圍

　　本規(guī)定適用于所有公司車輛。

　　三、車輛維修保養(yǎng)負責人

　　車輛的保養(yǎng)及維修由車輛對應駕駛員負責。

　　四、成立鑒定小組

　　關于公司車輛的保養(yǎng)維修，公司成立鑒定小組。組長由財務部經理擔任，組員由組長指定的2名人員（含司機）擔任。鑒定小組的職責：鑒定維修保養(yǎng)后的`車輛狀況是否合格；鑒定車輛維修保養(yǎng)費用的合理性。

　　五、車輛的維修保養(yǎng)

　　1、新車走合保養(yǎng)必須到新車制造廠指定的特約維修站進行保養(yǎng)。

　　2、駕駛員必須按要求及時對車輛例行保養(yǎng)，做到不超保、不脫保。因保養(yǎng)不及時引起機械損壞或事故的，由駕駛員承擔全部損失。

　　3、各部門車輛需進4S店或汽修廠維修的，駕駛員必須向其部門經理報告，由駕駛員說明具體情況。

　　4、在行駛過程中發(fā)現故障，駕駛員應及時檢查，查明原因并判斷故障嚴重程度和對行駛安全的影響程度，主動設法排除故障，或估算費用并征得部門經理同意就近尋找修理廠處理；如故障嚴重應及時匯報，請示處理方案。

　　5、對于維修保養(yǎng)費用預估在20xx元以下的，由駕駛員報部門經理批準；20xx元及以上的必須開具《車輛派修單》，報總經理批準后方可實施維修。

　　6、維修時更換部件須將舊(壞)件交回公司驗審。

　　六、費用的報銷與鑒定

　　1、車輛維修保養(yǎng)后，駕駛員憑明細單據予以報銷。費用單據的各項開支必須清晰明了的進行標注，不得籠統(tǒng)合并費用。

　　2、車輛維修涉及更換部件的，舊(壞)件未交回公司的不予報銷。

　　3、對于駕駛人維修保養(yǎng)車輛后的費用單據，鑒定小組要及時查閱，依據符合市場價原則進行評定，對于費用不清、費用不合理部分有權質疑。對于維修保養(yǎng)人（駕駛員）不能做出合理解釋的費用，或者鑒定小組認定的不合理費用，均由維修保養(yǎng)人（駕駛員）自行承擔。

　　七、本規(guī)定由財務部負責實施，企管部跟進。

維修管理制度9

　　1、公司將根據崗位不同,給維修人員和其它相關人員配備一定量的工具。工具使用分為領用和借用。

　　2、領用工具應填寫個人工具領用單,對不經常使用或較貴重的工具應采取借用方式,借用應填寫借條,非物業(yè)部工作借用工具應有物業(yè)部主管人員簽批的`借條,借條上要注明歸還日期,并按期歸還,歸還時保管人員應進行驗收。

　　3、所借領工具為公司財產,使用人員應妥善保管、正確使用。因保管使用不當,造成遺失或非正常性損壞,責任人應按公司要求給予一定比例的賠償。

　　4、所有工具原則上不外借使用,如因特殊情況外借,應由物業(yè)部高級經理簽字批準。

　　5、公司根據員工崗職變更,可收回或變更個人工具配備情況,回收或變更時,應在個人工具領用單上注明。

維修管理制度10

　　xx家園房屋本體維修基金屬業(yè)主的共有資產,為加強xx家園房屋本體維修基金(以下簡稱“本體基金”)的管理,保障物業(yè)產權人、使用人的合法權益,有效利用本體基金維護房屋本體共用部位及設施(以下簡稱“共用部位”),保障房屋安全使用。根據《深圳市房屋本體維修基金管理規(guī)定》、深物價[1998]136號《關于住宅(房屋)本體維修基金問題的通知》及有關規(guī)定,特制定以下本小區(qū)本體基金的'管理制度。

　　一、xx家園管理處是負責業(yè)主房屋本體基金的收繳及管理部門,負責具體實施共用部位的維修養(yǎng)護。

　　二、管理處必須配備專業(yè)財務人員,對小區(qū)房屋本體基金進行準確核算,并按每個單位登記專帳,設立專用帳號存儲本小區(qū)的本體基金。每三個月將本體基金的收支情況在《管理報告》中公布一次,接受有關部門和業(yè)主的監(jiān)督和質詢。

　　三、管理處應于每年12月31日前提出下年度使用本體基金的計劃及預算,提交業(yè)委會審議通過。

　　四、管理處動用本體基金必須履行規(guī)定的程序和手續(xù),其中:日常維護和零星小修金額在1000元以下的,由管理處負責人和本棟樓長共同簽證后支付,并作為本體基金支出記帳憑證;用于中修以上維護工程或維修金額1001元以上的,須經本棟占60%以上業(yè)主同意后方可使用,并出具“施工項目清單”,由業(yè)委會主任或該棟樓長(或20%以上業(yè)主)、管理處負責人簽字,作為本體基金支出記帳憑證。

　　本體基金確實不夠支出時,經占60%以上的業(yè)主同意,可由該棟的業(yè)主分攤。

　　五、如業(yè)委會或該棟50%以上業(yè)主不同意使用本體基金用于中修以上維護工程,管理處認為有充足理由使用,或該項目實施涉及特區(qū)城市管理、房屋管理、園林綠化管理等有關規(guī)定的,可經福田區(qū)住宅管理部門核準。

　　六、管理處使用本體基金實施對房屋本體共用部位維修養(yǎng)護時,按支出額執(zhí)行相應的費用定額標準。

　　七、本體基金的主管部門是市住宅主管部門,接受福田區(qū)住宅管理部門對本小區(qū)的本體基金的使用和管理進行具體指導和監(jiān)督。

　　八、本制度參照《深圳市房屋本體維修基金管理規(guī)定》及有關文件制定。

維修管理制度11

　　物業(yè)水泵房管理制度牌主要包含以下幾個方面的內容：

　　1. 水泵房操作規(guī)程：明確操作人員在啟動、運行、停止水泵時的步驟和注意事項。

　　2. 維護保養(yǎng)規(guī)定：規(guī)定定期檢查、清潔、潤滑等維護任務，確保設備良好運行。

　　3. 安全管理：強調安全操作規(guī)范，包括防止觸電、漏水、火災等風險的措施。

　　4. 應急處理程序：制定應對設備故障、水源中斷等緊急情況的預案。

　　5. 責任分工：明確各部門及人員的.職責，包括管理、操作、維修等角色。

　　6. 記錄與報告制度：規(guī)定各類操作記錄的保存和異常情況的上報流程。

　　內容概述：

　　1. 設備管理：涵蓋設備的日常檢查、故障排查和維修保養(yǎng)。

　　2. 人員培訓：確保操作人員具備必要的專業(yè)知識和技能。

　　3. 環(huán)境控制：保持水泵房的整潔、通風，預防濕氣和過熱。

　　4. 能源管理：合理使用電力，避免浪費，確保節(jié)能高效。

　　5. 法規(guī)遵守：符合相關法規(guī)和標準，如環(huán)保、消防等要求。

　　6. 協(xié)調溝通：建立有效的內部溝通機制，確保信息及時傳遞。

維修管理制度12

　　保潔工具管理制度范本旨在規(guī)范保潔人員對各類工具的使用、維護和管理，確保工具的有效利用，提高工作效率，同時延長工具的使用壽命。

　　內容概述：

　　1. 工具分類與標識：明確各類工具的種類、用途，并進行統(tǒng)一標識，便于識別和管理。

　　2. 工具領用與歸還：規(guī)定工具的領取、使用、歸還流程，確保工具的合理分配和使用。

　　3. 工具保養(yǎng)與維修：設定定期保養(yǎng)計劃，及時處理損壞工具，保證工具的良好工作狀態(tài)。

　　4. 工具損失與賠償：明確工具丟失或損壞的'責任歸屬及賠償標準，強化員工的保管意識。

　　5. 工具庫存管理：建立完善的庫存記錄，定期盤點，防止工具積壓或短缺。

　　6. 安全操作規(guī)程：制定安全使用指南，防止因不當操作造成的安全事故。

　　7. 培訓與指導：對保潔人員進行工具使用培訓，確保他們熟悉并正確操作各類工具。

維修管理制度13

　　1目的

　　明確公司內所有檢維修作業(yè)過程的安全管理規(guī)定,確保設備檢維修安全、順利、高質量完成,特制定本制度。

　　2適用范圍

　　適用于公司范圍內的所有檢維修作業(yè)。

　　4職責

　　3.1設備負責人對大檢修進行計劃并報總經理審批。

　　3.2安全負責人對檢修現場的作業(yè)安全進行監(jiān)督管理。

　　3.3相關作業(yè)人員必須對整個作業(yè)過程負責。

　　4.控制程序

　　4.1檢修計劃的下達

　　4.1.1設備檢維修計劃分年度檢維修計劃和日常檢維修。

　　4.1.2根據設備檢維修間隔期及日常設備檢查中發(fā)現和存在的問題,由設備負責人根據實際生產情況和設備運行情況,制定公司年度大修計劃,交總經理審核,由總經理批示,下達年度大修計劃。

　　4.1.3年度大修計劃在每年的十二月中旬編制上交,同時提出備品備件、材料、工具計劃,制訂檢維修計劃應包括檢修項目及內容、檢修負責人、檢修進度等。

　　4.1.4日常檢維修計劃由檢維修負責人直接下達。

　　4.1.5檢維修計劃應包括設備及安全設施檢維修的內容。

　　4.1.6檢維修計劃應做到“五定”,即定檢修方案、定檢修人員、定安全措施、定檢修質量、定檢修進度。

　　4.2檢修準備工作

　　4.2.1公司大修計劃實施:成立公司大修指揮部。設立大修指揮負責人、成員、地點、時間,形成統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一行動與協(xié)調。

　　4.2.2應根據檢維修計劃進行風險分析、制定風險控制措施。

　　a.檢修負責人根據檢修計劃編制檢修施工方案,落實檢修人員的具體分工及安全措施。

　　b.檢修負責人根據檢修任務劃分作業(yè)組,凡兩人以上的檢修作業(yè),必須指定一人負責安全工作,檢查和落實安全措施。

　　c.檢修負責人和檢修人員必須到檢修現場核實檢修任務,并與作業(yè)人員及相關負責人交換意見,制定安全措施。

　　4.2.3檢修負責人要做好檢修工具的整理工作,要求合理布置、周密檢查、安全可靠。

　　4.2.4檢維修前還應執(zhí)行下列程序:

　　a.進行危險、有害因素識別;

　　b.編制檢維修方案;(檢修規(guī)程已明確的,能按照檢維修規(guī)程進行檢修的,可不再編制檢維修方案。)

　　c.辦理工藝、設備設施交付檢維修手續(xù);

　　d.對檢維修人員進行安全培訓教育;

　　e.檢維修前對安全控制措施進行確認;

　　f.為檢維修作業(yè)人員配備適當的`勞動保護用品;

　　g.辦理各種作業(yè)許可證。

　　4.3檢修作業(yè)管理

　　4.3.1檢維修實施過程中,嚴格執(zhí)行安全規(guī)章制度,現場應設有安全防護欄桿、警示標志等,確保檢維修安全。

　　4.3.2檢維修過程中應按照《安全作業(yè)管理制度》進行管理,涉及高處、動火、動土、斷路、吊裝、抽堵盲板、受限空間等作業(yè)時,必須嚴格執(zhí)行有關規(guī)定,檢修負責人應根據作業(yè)內容需要,辦理動土、動火、進入受限空間等作業(yè)證,作為檢維修施工依據。

　　4.3.3安全負責人應對檢維修現場進行安全檢查。

　　4.4設施交接

　　4.3.1檢修前交接

　　a.應制定停車方案,并按規(guī)定進行停車。當設備檢修對生產設施進行卸壓、降溫、排凈、置換、隔離,切斷檢修設施的水、電、氣等。

　　b.分析測定檢修環(huán)境空氣中的可燃氣體的含量,應達到安全要求。

　　c.檢修負責人在現場檢查檢修設施,同時指派一人在檢修現場協(xié)助/監(jiān)護工作。

　　d.設施移交后,未征得檢修負責人同意,不得使用。

　　4.3.2檢修后交接

　　a.檢修完畢后應做到“三清”:一是清除設施內部遺忘工具和零配件;二是清掃管路,清理拆除阻塞;三是清除現場的雜物垃圾。

　　b.檢修完畢后進行試漏、試壓、試車,做好記錄,恢復原有的安全防護設施。

　　c.檢修完畢要執(zhí)行交驗手續(xù),雙方當場檢查質量合格,安全設施恢復完備。

　　d.對檢修前切斷的管線、重點設施等,要由專人檢查處理。

　　e.檢修后試車應與負責運行人員聯系,不得私自亂開亂動。

　　f.生產設施檢修要有完整檢修記錄,并存檔。

　　g.年度大修完工后,由生產廠長、公司安全員和相關部門負責人對大修質量進行驗收,并記錄。

　　5、一般日常檢維修作業(yè)參照上述規(guī)定執(zhí)行。檢修維護作業(yè)都應按規(guī)定記錄。

維修管理制度14

　　一、所有使用儀器設備必須登記造冊，建立儀器檔案，并顯示儀器使用狀態(tài)。儀器檔案內容包括：儀器的技術資料(中英文名稱;廠商;型號/證書;出廠日期;購買日期/合同日期;價格;操作手冊;檢測主要原理;本科管理人員;應用環(huán)境和條件;檢測精密度;年檢測標本量和產值)，保養(yǎng)維修登記，使用登記，儀器操作規(guī)程和保養(yǎng)方法。

　　二、每臺儀器均由專人保管,制訂各類儀器的使用、保養(yǎng)和維修的程序，在規(guī)定期限內做好保養(yǎng)、校正，以保證儀器的可靠性。

　　三、每臺主要儀器都要提供標準化操作流程(SOP)和指南，未經培訓者嚴禁擅自開啟儀器設備。未按操作規(guī)程進行操作而造成儀器損壞的，視情節(jié)輕重，按院有關規(guī)定處理。

　　四、貴重設備指定專人負責、使用、保管和維護，使用人員必須熟悉儀器設備的性能，能夠排除一般故障，保持儀器清潔、干燥、運轉正常。不用時定期檢查和通電。

　　五、每臺儀器設備每次使用、維修及保養(yǎng)都應有使用記錄和維修保養(yǎng)記錄以便查考。

　　六、根據各儀器使用的規(guī)定，定期進行校準，或者當試劑全部更換、大保養(yǎng)、更換主要零件、出現不正常偏移及認為有必要時，都要對儀器進行校準，并記錄。

　　七、所有儀器設備未經相關部門的同意不得隨意借出使用。

　　八、儀器設備保養(yǎng)，分為預防性保養(yǎng)和常規(guī)保養(yǎng)。一般在儀器設備的操作手冊中有詳盡的.書面說明，使用者應按其規(guī)定執(zhí)行。常規(guī)保養(yǎng)指每天開始工作前和結束工作后規(guī)定做的保養(yǎng)工作;預防性保養(yǎng)指定期(一周，一月)做的保養(yǎng)工作。有些零配件、材料雖然沒有出現損傷現象，有時亦要定期更換。

維修管理制度15

　　1.疏通馬桶

　　1.1維修過程:

　　1.1.1先檢查馬桶堵塞原因。(詢問住戶)

　　1.1.2用馬桶抽子抽通馬桶。

　　1.1.3如堵塞用鐵絲或細鋼筋勾出堵塞雜物直到通暢為止。

　　1.1.4蓋好檢查口,進入室內后放水沖洗,直至能正常使用。

　　1.1.5反復放水檢驗馬桶是否暢通。

　　1.2告知住戶:使用馬桶時不要亂拋雜物(如硬紙)。

　　2.疏通地漏

　　2.1維修過程:

　　2.1.1先用抽子試通。

　　2.1.2試通不行,應查明原因打開檢查口檢查。

　　2.1.3不通時再使用疏通機疏通直至通暢為止。

　　2.1.4用水試通到正常使用。

　　2.1.5如水源不方便,可接膠管水沖或用水桶裝水檢驗。

　　2.2告知住戶:不要在地漏中掉入任何雜物(如紙巾、手巾、剩菜、飯等)。

　　3.水龍頭漏水修理

　　3.1維修過程:

　　3.1.1檢查漏水情況,拆下水龍頭,檢查內芯栓,如是內芯斷裂,應更換內芯。

　　3.1.2如果是內芯橡皮過小或破損,應更換橡皮。

　　3.1.3如果是水龍頭自身有沙眼而漏水,應更換水龍頭。

　　3.1.4維修后,應反復開關水龍頭數次,使其開關自如。

　　3.2告知住戶:不要過度地扭緊水龍頭,以防內芯栓斷裂或像皮破損,更不要用硬物碰撞水龍頭。

　　4.維修墻內水管

　　4.1維修過程:

　　4.1.1先查找原因。

　　4.1.2關好室內所有用水閥門。

　　4.1.3查看水表是否轉動,如轉動說明墻內水管破漏。

　　4.1.4維修時先關水表前的總閥,后打通漏水處墻面瓷片,取出破漏水管。

　　4.1.5裝入新水管。

　　4.1.6打開總閥后看是否漏水,如無漏水,補好水泥,再裝貼瓷片。

　　4.1.7關閉房間內所有水閥門,看水表是否轉動,并作24小時后跟蹤檢查。

　　4.2告知住戶:住戶一但發(fā)現墻面滲水,應須立即通知維修人員前來查看。

　　5.住戶家中無電維修

　　5.1維修過程:

　　5.1.1分析原因,住戶家中沒電可能由下列幾種原因造成:

　　5.1.1.1線路停電檢修。

　　5.1.1.2用戶總開關燒壞。

　　5.1.1.3因住戶使用電氣設備內部故障,或線路短路或漏電,致使開關保護電路動作跳閘。

　　5.1.1.4進戶線與接線端子接觸不牢。

　　5.1.1.5電度表燒壞。

　　5.2維修程序

　　5.2.1針對5.1.1中的情況及時向住戶說明停電的原因。

　　5.2.2針對5.1.1.1中的情況,首先斷開電源開關,檢查住戶用電設備及使用現場,看是否是線路出現短路;或因負荷太大超過電源保護開關容量;或因接線端子接觸不良,長期過熱燒壞所致。將住戶內用電設備的插頭拔下,將所有照明開關都斷開,用萬用表檢查線路、導線的絕緣情況,若線路完好,則查看接線端子上的接線是否牢固,最后更換電源開關,將負荷近線路允許的額定容量接到電源上,恢復供電。

　　5.2.3針對5.1.1.2中的情況,首先將與跳閘開關有關的電氣設備插頭拔下(或將照明開關斷開),用萬用表檢查電源線路是否正常,然后合上保護控制開關,逐一將電器接到電源上,直至找到故障跳閘原因并解決。

　　5.2.4針對5.1.1.3中的情況,斷開電源開關,將接線端子上的線接牢固,再用萬用表檢查確認線路正常后主可恢復關電。

　　5.2.5針對5.1.1.4中的情況,首先查看電度表參數是否符合用電線路規(guī)定,其次檢查電度表的接線是否正確。如確認是表本身質量而燒壞,可更換由供電局認可校準后同意使用的同一型號電度表,否則將按照以上原因繼續(xù)查找故障點。

　　5.3驗電

　　當故障排除后,確認線路完好時,方可送電,并用萬用表測量電壓是否正常。

　　5.4維修人員找出故障點并排除故障在確認線路完好后,方可恢復關電。

　　6.插座無電修理

　　6.1維修過程:

　　6.1.1分析原因:插座無電可能由以下原因造成:

　　6.1.1.1由于外界因素引起的人為停電,如檢修線路操作。

　　6.1.1.2由于用電設備內部故障原因,當把用電設備插入插座上瞬間,造成線路漏電,短路;或該插座線路超負荷時,致使保險絲熔斷或自動開關跳閘。

　　6.1.1.3因為頻繁插拔造成插座端子上的電源接線松動,接觸不良。

　　6.1.1.4線路出現斷線。

　　6.2維修程序:

　　6.2.1針對6.1.1.1中的'原因,可告訴用戶在是在停電檢修線路。

　　6.2.2針對6.1.1.2中的情況,首先了解住戶使用的現場情況,然后斷開相應回路的電源開關,用萬用表歐姆檔查找故障點,排除漏電點,再更換保險絲或將自動開關合上,恢復送電,若線路超負荷,可告知住戶及時處理。

　　6.2.3針對6.1.1.3中的情況,先斷開此回路的電源開關,將插座重新接線,確認接線牢固可靠后,方可送電。

　　6.2.4針對6.1.1.4中的情況,先斷開此回路的電源開關,用萬用表歐姆檔找故障點,故障排除后方可送電

　　6.2.5檢電:插座線路送電后,用電筆驗電,再用萬用表電壓檔檢測供電電壓是否穩(wěn)定。

　　6.3維修須知

　　維修人員在維修時應斷電后再斷電后再找故障。

　　7.配電開關故障修理

　　7.1維修過程

　　7.1.1分析原因:低壓開關跳閘或燒壞,可能由以下原因造成:

　　7.1.1.1因線路出現短路現象,導致熔斷器的熔體熔斷或線路中的短路電流大于空氣開關的額定短路通斷能力時,空氣開關燒壞。

　　7.1.1.2因線路過載,開關跳閘或線路上的負載電流大開空氣開關的額定電流與電流脫扣器的額定電流時,空氣開關燒壞或觸器觸頭長期通過較大的通斷電流,引起觸頭嚴重發(fā)熱蝕損壞。

　　7.2維修程序:

　　7.2.1針對7.1.1.1中的情況,先將抽屜上的空氣開關置于'off'位置,再將電源側的斷路置開分閘位置(根據實際配電線路,在不影響其它供電線路負荷情況下)

　　,然后將開關抽屜抽出來,用萬用表檢查線路,查找短路故障點,排除故障后再檢查開關抽屜內的所有電氣保護元件是否完好,保護元件動作的整定值是否滿足設計要求,最后更換同一技術規(guī)格的空氣開關或熔斷器后,恢復正常送電。如果是開關跳閘,先將電源的斷路器置于分閘位置(根據實際配電線路,在不影響其它供電線路情況下),然后將開關抽屜抽出來,用萬用表檢查線路,確認線路無故障后,將開關抽屜復位,恢復正常送電,最后用鉗型電流表測試三相負載電流(或通過柜上的電流指示儀表觀測),看是否超過設計要求;如確認為是由于線路過載造成開關跳閘,則需將此線路負荷減少;如空氣開關燒壞或接觸器觸頭燒蝕損壞,則需更換同一技術規(guī)格的元件后,方可恢復正常送電。

　　7.3驗電:線路送電后,看線路上的電壓,電流表指示是否穩(wěn)定正常。

　　7.4維修須知:維修人員在維修時應斷電后再查找故障,斷電順序為先斷開負荷側開關,后斷開電源側開關

　　,送電順序相反。

　　8.洗臉(菜)盆下漏水

　　8.1維修過程:

　　8.1.1先檢查何處漏水,如果是存水彎頭管處漏水,應馬上檢修此處,先拆下存水彎管,或用水中膠帶密封接口破損處,以達到不漏水為止。

　　8.1.2如為水管破裂,應及時更換水管。

　　8.1.3如無破損情況,應檢查接口處是否密封,或用生膠帶重新密接口處,裝好不漏為止。

　　8.1.4如是臺式盆四周漏水,應用白水泥把盆四周密封一圈到不漏為止。

　　8.1.5檢驗:在維修完后,放水試漏,以達到不再漏水的目的。若水泥修補過,應在水泥凝固后(約需四小時),再在周圍泡水檢驗。

　　8.2住戶須知

　　住戶不要隨意亂動盆下彎管和接口處,防止漏水。

　　9.洗臉(菜)盆堵塞

　　9.1維修過程:

　　9.1.1先查明原因

　　9.1.2取下存水彎倒掉雜物或用抽子試通。

　　9.1.3如還是不通,打開檢查口用疏通機疏通,直至暢通為止。

　　9.1.4檢驗:盆中放入大量水做排放試驗,暢通為止。

　　9.2住戶須知:

　　9.2.1住戶在水池中不要掉入雜物。

　　9.2.2不要把飯菜倒入洗菜盆中。

　　10.馬桶漏水

　　10.1維修過程:

　　10.1.1先檢查漏水情況。

　　10.1.2如是出水口漏水,應先把水箱水放掉,后取下水箱,拆下螺絲,取出馬桶查看連接件及膠泥圈是否完好,如有損壞應立即更換,裝上馬桶,裝好水箱,上好螺絲,用白水泥在馬桶四周密封一周(三小時后可以使用)。

　　10.3檢驗:維修后放水看是漏水。

　　10.4住戶須知:住戶應愛護使用馬桶。

　　11.公用天線常見故障修理

　　11.1公用天線常見故障有三類

　　11.1.1無圖像或圖像模糊黑花點多;

　　11.1.2圖像有重影;

　　11.1.3圖像上有緩慢移動豎白條或其它圖象

　　11.2常見故障的處理

　　11.2.1對于11.1.1類故障,全部頻道都這樣一般是放大器燒毀或元器件老化,增益降低或線路接口氧化,接觸不良,對其處理時首先應根據故障范圍確定可能發(fā)生故障的放大器及接口,進行測試檢查或用代換法找出故障點,并予以排除。如部分頻道(或香港臺或國內臺)故障,如天線方向無問題,則可能是相應的天線放大器或濾波器故障或接口接觸不良,可依照前法檢查,排除。

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